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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有深圳有效的身份证明文件;
3、深圳具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房屋有深圳房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、申请房屋抵押借款人的年龄在18-65岁之间;
6、深圳银行规定的其他条件;
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1、在深圳龙岗区办理房子抵押借钱前，最好对自己的信用状况有个详细的了解，如果遇到信用不良或其他异常情况，都提前处理下。
2、提出借钱申请时，最重要的就是面签，面签时银行的客户经理会审查你提供的所有资料，同时需要知道你的借钱用途是否合理，你的还款来源是否充分。所以最好在借钱前，先计划好自己的借钱用途，偿还能力，借钱额度等等。
3、银行审批审核借钱人提供资料的真实性，分析借钱人的固定资产及财务状况，对借钱人的信用等级进行评估。审核通过后，由银行经办人员写出审批意见，并明确是否同意借钱，最后签发批贷函。
4、签订房子抵押借钱合同银行对深圳龙岗区借钱人提交的申请资料进行调查、审批后，双方签订借钱合同、担保合同，并视情况办理相关公证、抵押登记等
手续。就借钱的种类、金额、利率、用途、还款方式、期限等事项在《抵押房子借钱合同》中进行了约定。
5，深圳龙岗区房子抵押借钱所需要材料：房子所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明);房子所有权证(房本);个人消费用途的
相应合同;收入与工作证明。
6、发放抵押借钱的手续办理完毕后，双方可按合同规定进行核对。银行将根据您提供的借钱用途合同中指定的账户进行放款，银行
借钱将从提款日开始计算利息。用房子抵押借钱之前，一定要了解清楚用房子抵押借钱的相关流程，并且要准备好所需要的材料和证件，避免耽误房子抵押借钱的进度。
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